Casa de Alto Padrão à Venda na Água Branca – Goiânia/GO Terreno: 372,50m² | Área construída: 430,81m² | 3 suítes | 4 vagas

Casa de Alto Padrão à Venda na Água Branca – Goiânia/GO

Terreno: 372,50m² | Área construída: 430,81m² | 3 suítes | 4 vagas

Ideal para residência ou para escritório de advocacia/contabilidade

Este imóvel reúne o melhor dos dois mundos: conforto de uma casa ampla e moderna, com localização estratégica para uso comercial/corporativo, especialmente para escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias e empresas em geral.

Localizada na região da Água Branca, a apenas 1km do Paço Municipal e a 700m do Lozandes Shopping, essa casa oferece excelente acesso a importantes órgãos públicos, serviços, comércio e vias principais da cidade.

Detalhes do imóvel:

• Terreno de 372,50m²
• 430,81m² de área construída
• 3 quartos, todos suítes, amplos e bem ventilados
• Suíte master com espaço para armários planejados
• Salas de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural – ideais para recepção e salas de atendimento, se utilizado como escritório
• Lavabo
• Cozinha ampla, com bancadas em ótimo padrão
• Área de serviço independente

Área de lazer e convivência:

• Área gourmet com churrasqueira – que pode ser usada tanto para lazer quanto para eventos corporativos, confraternizações de equipe e recepção de clientes
• Piscina
• Quintal com bom espaço de circulação

Garagem:

• 3 vagas de garagem, com possibilidade de uso para clientes/colaboradores se for adaptado para uso comercial

Diferenciais que valorizam o imóvel para uso COMERCIAL:

• Localização estratégica:
• 1km do Paço Municipal de Goiânia
• 700m do Lozandes Shopping
• Facilidade de acesso para clientes e parceiros
• Região em expansão e valorização, com perfil misto residencial/comercial
• Planta ampla, com vários ambientes que podem ser convertidos em salas privativas, recepção, sala de reunião, diretoria e espaço de staff
• Fachada imponente, que transmite credibilidade e profissionalismo para empresas, escritórios de advocacia e contabilidade

Diferenciais para uso RESIDENCIAL:

• Casa espaçosa, bem distribuída
• Ambientes integrados e confortáveis
• Área de lazer completa para família e amigos
• Potencial para armários planejados e personalização conforme o gosto do morador

Entre em contato e agende sua visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Carlos Aires 62-993956328